Rafraîchissement à Paris et dans le Val-d’Oise
Peinture, revêtements de sol et remplacement d'équipements, sans modification des réseaux ni des cloisons.
Avant, pendant, après : plâtrerie et peinture
Rafraîchissement
Le rafraîchissement est le niveau le plus léger de nos interventions. Il concerne les logements dont les réseaux sont sains et le plan satisfaisant, mais dont les surfaces ont vieilli. C'est typiquement le chantier qu'on mène avant une mise en location, avant une vente, ou après plusieurs années d'occupation sans entretien.
Sa qualité tient presque entièrement à la préparation des supports. Une peinture posée sur un mur mal rebouché ou mal poncé se voit dès la première lumière rasante, et ne tient pas. Nous consacrons donc à la préparation au moins autant de temps qu'à l'application, ce qui explique que notre chiffrage soit parfois supérieur à celui d'une intervention purement cosmétique.
Comment nous préparons l’intervention
Nous commençons par définir ce qui doit être conservé, remplacé ou repris. Les prestations, le chiffrage et les contraintes sont précisés après visite. Les lots, les intervenants concernés et les assurances correspondantes sont précisés dans les documents contractuels avant tout engagement.
La visite permet de confirmer l’état du bien, les travaux nécessaires et les éventuelles contraintes techniques. Le devis précise ensuite les prestations, les intervenants concernés et les assurances applicables avant tout engagement.
Nos secteurs
Parlons de votre projet : rafraîchissement.
Décrivez votre bien et les travaux envisagés. Nous vous recontactons pour étudier votre projet et organiser une visite.
Questions fréquentes
Le rafraîchissement suffit-il avant une mise en location ?
Souvent oui, à condition que l'électricité soit conforme et que la plomberie ne présente pas de fuite ni de plomb. Un diagnostic électrique est obligatoire pour la location si l'installation a plus de quinze ans : si le rapport révèle des anomalies, il faudra traiter ce point avant de se contenter d'un rafraîchissement, faute de quoi le bien ne sera pas louable en l'état.
Pourquoi votre devis de peinture est-il plus élevé qu'un autre ?
Parce que la préparation y figure ligne par ligne. Rebouchage, enduit de lissage, ponçage et sous-couche représentent généralement la moitié du temps passé sur un chantier de peinture. Un devis qui ne les mentionne pas ne les inclut pas, et la différence apparaît en lumière rasante six mois plus tard. Nous préférons détailler et être comparés à armes égales.